4 Impasse de beauregard, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 007 €

de 3 019 € à 4 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de beauregard, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°2 et de 1.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Impasse de beauregard, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gruffy.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1436 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 123 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de beauregard(3 889€)

28 Impasse de beauregard(3 934€)

47 Impasse de beauregard(4 311€)

60 Impasse de beauregard(4 303€)

61 Impasse de beauregard(4 301€)

2390 Route des bauges(3 718€)

30 Chemin de la banche(4 249€)

160 Impasse de la mairie(4 142€)

Prix du 4 Impasse de beauregard dans son marché local

Prix du 4 Impasse de beauregard par rapport à la voie

Sur Impasse de beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 4 Impasse de beauregard se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de beauregard par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de beauregard se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -21.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.