Place des écoles, 74540 Gruffy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place des écoles, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 168 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des écoles dans son marché local
Prix Place des écoles par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements Place des écoles se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 18.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des écoles à Gruffy
Le loyer moyen estimé Place des écoles est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Gruffy, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy a augmenté de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place des écoles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 50 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 27 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des écoles
Adresses Place des écoles
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des écoles, classées par tranches de numéros.
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