42 Impasse de la gloriette, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse de la gloriette, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.
À propos du 42 Impasse de la gloriette, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 18 parkings - 612 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1606 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 272 mètres
Ventes au 42 Impasse de la gloriette
Les 4 ventes au 42 Impasse de la gloriette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse de la gloriette dans son marché local
Prix du 42 Impasse de la gloriette par rapport à la voie
Sur Impasse de la gloriette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 42 Impasse de la gloriette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse de la gloriette par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Impasse de la gloriette se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Gruffy et 16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy a augmenté de 6.77 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.
