44 Impasse de la gloriette, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 671 € à 3 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse de la gloriette, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.

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À propos du 44 Impasse de la gloriette, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 18 parkings - 612 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1606 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 274 mètres

Ventes au 44 Impasse de la gloriette

Les 0 ventes au 44 Impasse de la gloriette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Impasse de la gloriette dans son marché local

Prix du 44 Impasse de la gloriette par rapport à la voie

Sur Impasse de la gloriette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 44 Impasse de la gloriette se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse de la gloriette par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Impasse de la gloriette se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Gruffy et 33.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.