26 Impasse de la grive, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 584 € à 4 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Impasse de la grive, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 192 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Impasse de la grive, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1597 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Choseaux à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Impasse de la grive

Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de la grive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

320 Route de la grive(4 192€)

356 Route de la grive(4 170€)

182 Route de la grive(4 068€)

Prix du 26 Impasse de la grive dans son marché local

Prix du 26 Impasse de la grive par rapport à la voie

Sur Impasse de la grive, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 26 Impasse de la grive se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse de la grive par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse de la grive se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 14.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.