115 Impasse de la praille, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 301 €

de 4 082 € à 6 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 115 Impasse de la praille, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°105 et de 0.13 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 115 Impasse de la praille, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mollard à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 828 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 767 mètres

Absence de ventes récentes au 115 Impasse de la praille

Aucune vente n'a été recensée au 115 Impasse de la praille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Impasse de la praille(5 296€)

73 Impasse de la praille(5 294€)

69 Impasse de la praille(4 311€)

29 Impasse de la praille(4 303€)

27 Impasse de la praille(4 306€)

239 Chemin du clus-ouest(4 313€)

246 Chemin du clus-ouest(4 319€)

174 Chemin des prés peles(4 472€)

Prix du 115 Impasse de la praille dans son marché local

Prix du 115 Impasse de la praille par rapport à la voie

Sur Impasse de la praille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 115 Impasse de la praille se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Impasse de la praille par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Impasse de la praille se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 4.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.