56 Impasse de la vigne, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 650 €

de 3 819 € à 5 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Impasse de la vigne, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°53 et de 0.17 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 56 Impasse de la vigne, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1998 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mollard à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 500 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Impasse de la vigne

Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse de la vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Impasse de la vigne(4 506€)

50 Impasse de la vigne(4 642€)

52 Impasse de la vigne(4 647€)

26 Impasse de la vigne(4 655€)

51 Impasse de la vigne(4 497€)

54 Impasse de la vigne(4 643€)

47 Impasse de la gloriette(4 022€)

2823 Route des bauges(4 792€)

Prix du 56 Impasse de la vigne dans son marché local

Prix du 56 Impasse de la vigne par rapport à la voie

Sur Impasse de la vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 56 Impasse de la vigne se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Impasse de la vigne par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse de la vigne se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -8.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.