35 Impasse des cyclamens, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des cyclamens, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Impasse des cyclamens, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des cyclamens dans son marché local
Prix du 35 Impasse des cyclamens par rapport à la voie
Sur Impasse des cyclamens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 35 Impasse des cyclamens se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des cyclamens par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse des cyclamens se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Gruffy et 25.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
