139 Montée des écoles, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 319 €

de 3 013 € à 5 049 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 139 Montée des écoles, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°106 et de 2.88 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 139 Montée des écoles, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 129 mètres

Ventes au 139 Montée des écoles

Une vente a été recensée au 139 Montée des écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2024

505 000 €(4 591 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

139 Montée des écoles, 74540 Gruffy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 Montée des écoles(4 339€)

150 Montée des écoles(4 447€)

67 Chemin du corbet(4 185€)

65 Impasse de la mairie(4 105€)

2551 Route des bauges(4 185€)

2595 Route des bauges(4 185€)

9 Impasse de la mairie(4 174€)

2580 Route des bauges(4 170€)

Prix du 139 Montée des écoles dans son marché local

Prix du 139 Montée des écoles par rapport à la voie

Sur Montée des écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 139 Montée des écoles se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 139 Montée des écoles par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Montée des écoles se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -15.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.