106 Montée des écoles, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 339 €

de 3 014 € à 5 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 106 Montée des écoles, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°150 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 106 Montée des écoles, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gruffy.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1958 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Montée des écoles

Aucune vente n'a été recensée au 106 Montée des écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

150 Montée des écoles(4 447€)

139 Montée des écoles(4 319€)

218 Montée des écoles(4 447€)

77 Chemin du corbet(4 236€)

15 Montée du corbet(4 752€)

9 Impasse de la mairie(4 174€)

67 Chemin du corbet(4 185€)

33 Montée du corbet(4 748€)

Prix du 106 Montée des écoles dans son marché local

Prix du 106 Montée des écoles par rapport à la voie

Sur Montée des écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 106 Montée des écoles se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Montée des écoles par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Montée des écoles se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -14.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.