3 Montée des noisetiers, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée des noisetiers, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°32 et de 0.22 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Montée des noisetiers, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 1237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 1313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée des noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Montée des noisetiers par rapport à la voie
Sur Montée des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 3 Montée des noisetiers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée des noisetiers par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée des noisetiers se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -9.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
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