33 Montée du noiret, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Montée du noiret, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°47 et de 4.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Montée du noiret, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Montée du noiret
Aucune vente n'a été recensée au 33 Montée du noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Montée du noiret dans son marché local
Prix du 33 Montée du noiret par rapport à la voie
Sur Montée du noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 33 Montée du noiret se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Montée du noiret par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Montée du noiret se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et -4.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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