24 Route de beauregard, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 670 €

de 3 098 € à 5 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Route de beauregard, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°48 mais inférieur de 10.69 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 24 Route de beauregard, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1778 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 124 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Route de beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Route de beauregard(4 485€)

72 Route de beauregard(5 229€)

73 Route de beauregard(4 812€)

70 Route de beauregard(4 814€)

130 Route de beauregard(4 807€)

15 Montée du noiret(4 896€)

17 Montée du noiret(4 677€)

27 Chemin du château(4 885€)

Prix du 24 Route de beauregard dans son marché local

Prix du 24 Route de beauregard par rapport à la voie

Sur Route de beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 24 Route de beauregard se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Route de beauregard par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de beauregard se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -8.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.