249 Route de la grive, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 429 €

de 2 913 € à 5 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 249 Route de la grive, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°305 et de 10.09 % à celui du n°318.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 249 Route de la grive, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1764 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Choseaux à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 329 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 249 Route de la grive

Aucune vente n'a été recensée au 249 Route de la grive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

305 Route de la grive(4 154€)

318 Route de la grive(4 023€)

182 Route de la grive(4 181€)

340 Route de la grive(3 711€)

354 Route de la grive(3 703€)

398 Route de la grive(3 721€)

458 Route de la grive(3 712€)

20 Impasse de la grive(4 422€)

Prix du 249 Route de la grive dans son marché local

Prix du 249 Route de la grive par rapport à la voie

Sur Route de la grive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 249 Route de la grive se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Route de la grive par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Route de la grive se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.