3035 Route des bauges, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3035 Route des bauges, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2987 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°3059.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3035 Route des bauges, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mollard à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 3035 Route des bauges
Aucune vente n'a été recensée au 3035 Route des bauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3035 Route des bauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3035 Route des bauges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3035 Route des bauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3035 Route des bauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3035 Route des bauges dans son marché local
Prix du 3035 Route des bauges par rapport à la voie
Sur Route des bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 3035 Route des bauges se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3035 Route des bauges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3035 Route des bauges se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Gruffy et 0.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
