3059 Route des bauges, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 414 €

de 3 721 € à 5 377 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3059 Route des bauges, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°3035 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°3085.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3059 Route des bauges, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1056 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mollard à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 627 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 551 mètres

Ventes au 3059 Route des bauges

Une vente a été recensée au 3059 Route des bauges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

420 450 €(3 504 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

3059 Route des bauges, 74540 Gruffy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3059 Route des bauges dans son marché local

Prix du 3059 Route des bauges par rapport à la voie

Sur Route des bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 3059 Route des bauges se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3059 Route des bauges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3059 Route des bauges se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -13.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.