3097 Route des bauges, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3097 Route des bauges, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°3085 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3124.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3097 Route des bauges, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mollard à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 3097 Route des bauges
Aucune vente n'a été recensée au 3097 Route des bauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3097 Route des bauges dans son marché local
Prix du 3097 Route des bauges par rapport à la voie
Sur Route des bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 3097 Route des bauges se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3097 Route des bauges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3097 Route des bauges se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -11.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
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