3162 Route des bauges, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 532 €

de 4 286 € à 4 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 3162 Route des bauges, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3156 et de 0.02 % à celui du n°3124.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3162 Route des bauges, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 293 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1094 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1093 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mollard à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 738 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 3162 Route des bauges

Aucune vente n'a été recensée au 3162 Route des bauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3162 Route des bauges dans son marché local

Prix du 3162 Route des bauges par rapport à la voie

Sur Route des bauges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 3162 Route des bauges se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3162 Route des bauges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 3162 Route des bauges se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 7.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.