73 Route du mollard, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Route du mollard, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°103 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 73 Route du mollard, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mollard à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 770 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Route du mollard
Aucune vente n'a été recensée au 73 Route du mollard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Route du mollard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Route du mollard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Route du mollard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Route du mollard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Route du mollard dans son marché local
Prix du 73 Route du mollard par rapport à la voie
Sur Route du mollard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 73 Route du mollard se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Route du mollard par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Route du mollard se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Gruffy et 0.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
