100 Route vieille, 74420 Habère-Lullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Route vieille, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°73 et de n°146.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Route vieille, 74420 Habère-Lullin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Habère-Lullin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1663 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Macherets à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique HABERE-LULLIN à 102 mètres
Ventes au 100 Route vieille
Une vente a été recensée au 100 Route vieille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Route vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Route vieille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Route vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Route vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Route vieille dans son marché local
Prix du 100 Route vieille par rapport à la voie
Sur Route vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 100 Route vieille se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Route vieille par rapport à Habère-Lullin et à Haute-Savoie
À Habère-Lullin, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Route vieille se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Habère-Lullin et 34.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Route vieille à Habère-Lullin
Le loyer moyen estimé au 100 Route vieille est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Habère-Lullin, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Habère-Lullin a augmenté de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 34.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 764 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 611 €/m² sur la période récente.
