71 Route du Plan de Poche, 74420 Habère-Poche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route du Plan de Poche, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Route du Plan de Poche, 74420 Habère-Poche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Habère-Poche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2071 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Le Magnin à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique HABERE-POCHE à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Route du Plan de Poche
Aucune vente n'a été recensée au 71 Route du Plan de Poche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route du Plan de Poche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Route du Plan de Poche, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route du Plan de Poche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route du Plan de Poche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route du Plan de Poche dans son marché local
Prix du 71 Route du Plan de Poche par rapport à la voie
Sur Route du Plan de Poche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 71 Route du Plan de Poche se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route du Plan de Poche par rapport à Habère-Poche et à Haute-Savoie
À Habère-Poche, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Route du Plan de Poche se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Habère-Poche et 21.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Route du Plan de Poche à Habère-Poche
Le loyer moyen estimé au 71 Route du Plan de Poche est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Habère-Poche, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Habère-Poche a augmenté de 18.93 % sur 1 an et augmenté de 30.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 3 035 €/m² au premier semestre 2025.
