185 Chemin de la croix, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Chemin de la croix, affiche un prix moyen de 7 567 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°227 et de n°244.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 62 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Chemin de la croix, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 62 logements - 3 locaux - 61 parkings - 727 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4400 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3815 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Cinéma / Télésiège Merle à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 131 mètres
Ventes au 185 Chemin de la croix
Une vente a été recensée au 185 Chemin de la croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Chemin de la croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Chemin de la croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Chemin de la croix dans son marché local
Prix du 185 Chemin de la croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la croix, le prix moyen des appartements s'établit à 7 789 €/m². Avec un prix moyen de 7 567 €/m², le 185 Chemin de la croix se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Chemin de la croix par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Chemin de la croix se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 72.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Chemin de la croix à La Clusaz
Le loyer moyen estimé au 185 Chemin de la croix est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à La Clusaz, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
