40 Chemin des noisettes, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des noisettes, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 9 111 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 et de 1.32 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin des noisettes, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Neige à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des noisettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des noisettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des noisettes dans son marché local
Prix du 40 Chemin des noisettes par rapport à la voie
Sur Chemin des noisettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 361 €/m². Avec un prix moyen de 9 111 €/m², le 40 Chemin des noisettes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des noisettes par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin des noisettes se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 85.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin des noisettes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des noisettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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