22 Chemin du gotty joly, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du gotty joly, affiche un prix moyen de 6 949 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin du gotty joly, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3496 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Les Lauzes à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du gotty joly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du gotty joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du gotty joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du gotty joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du gotty joly dans son marché local
Prix du 22 Chemin du gotty joly par rapport à la voie
Sur Chemin du gotty joly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 949 €/m², le 22 Chemin du gotty joly se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du gotty joly par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du gotty joly se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 58.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin du gotty joly à La Clusaz
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin du gotty joly est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Clusaz, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
