5 Impasse des botions, 74220 La Clusaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des botions, affiche un prix moyen de 11 293 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des botions, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Clusaz.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3777 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grallière à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des botions
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des botions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des botions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des botions, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des botions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des botions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des botions dans son marché local
Prix du 5 Impasse des botions par rapport à la voie
Sur Impasse des botions, le prix moyen des maisons s'établit à 9 494 €/m². Avec un prix moyen de 11 293 €/m², le 5 Impasse des botions se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des botions par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des maisons atteint 10 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des botions se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 114.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clusaz a baissé de 30.93 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 788 €/m² au premier semestre 2020 à 14 647 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 564 650 € au 5 Impasse des botions à La Clusaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 116 € en assurant vous-même les visites, ou 7 058 € si le professionnel les prend en charge.
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