Route de la grallière, 74220 La Clusaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la grallière, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 9 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la grallière dans son marché local
Prix Route de la grallière par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 492 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la grallière se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 110.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la grallière à La Clusaz
Le loyer moyen estimé Route de la grallière est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à La Clusaz, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la grallière
Les ventes enregistrées Route de la grallière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Route de la grallière
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la grallière, classées par tranches de numéros.
