Impasse du champ giguet, 74220 La Clusaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du champ giguet, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 7 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du champ giguet dans son marché local
Prix Impasse du champ giguet par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 458 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du champ giguet se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 80.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du champ giguet à La Clusaz
Le loyer moyen estimé Impasse du champ giguet est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à La Clusaz, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du champ giguet
Les ventes enregistrées Impasse du champ giguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du champ giguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Cinéma / Télésiège Merle à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du champ giguet
Adresses Impasse du champ giguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du champ giguet, classées par tranches de numéros.
