537 Route du crêt du merle, 74220 La Clusaz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 583 €

de 9 569 € à 12 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 537 Route du crêt du merle, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 10 583 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°538 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°568.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 537 Route du crêt du merle, 74220 La Clusaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Clusaz.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1468 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clusaz - Les Tollets à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 537 Route du crêt du merle

Aucune vente n'a été recensée au 537 Route du crêt du merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 537 Route du crêt du merle dans son marché local

Prix du 537 Route du crêt du merle par rapport à la voie

Sur Route du crêt du merle, le prix moyen des maisons s'établit à 11 295 €/m². Avec un prix moyen de 10 583 €/m², le 537 Route du crêt du merle se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 537 Route du crêt du merle par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie

À La Clusaz, le prix moyen des maisons atteint 11 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 537 Route du crêt du merle se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 107.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clusaz a baissé de 20.66 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 788 €/m² au premier semestre 2020 à 14 647 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des moyes, 74220 La Clusaz(11,187 €)

Route du col de la croix fry, 74220 La Clusaz(11,015 €)

Chemin des verriers, 74220 La Clusaz(10,449 €)

Route du col des aravis, 74220 La Clusaz(11,039 €)

Biens en vente à proximité du 537 Route du crêt du merle

Les biens actuellement en vente autour du 537 Route du crêt du merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.