451 Route du crozat, 74220 La Clusaz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 765 €

de 6 918 € à 10 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 451 Route du crozat, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 8 765 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°460 et de 2.14 % à celui du n°540.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 451 Route du crozat, 74220 La Clusaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Clusaz.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4804 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clusaz - Les Carêmes à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 864 mètres

Absence de ventes récentes au 451 Route du crozat

Aucune vente n'a été recensée au 451 Route du crozat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 451 Route du crozat dans son marché local

Prix du 451 Route du crozat par rapport à la voie

Sur Route du crozat, le prix moyen des maisons s'établit à 10 023 €/m². Avec un prix moyen de 8 765 €/m², le 451 Route du crozat se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 451 Route du crozat par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie

À La Clusaz, le prix moyen des maisons atteint 11 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Route du crozat se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 71.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clusaz a baissé de 20.66 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 788 €/m² au premier semestre 2020 à 14 647 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des croesons, 74220 La Clusaz(9,950 €)

Chemin du crole, 74220 La Clusaz(9,296 €)

Impasse des prodons, 74220 La Clusaz(10,729 €)

Chemin des faux, 74220 La Clusaz(11,745 €)

Biens en vente à proximité du 451 Route du crozat

Les biens actuellement en vente autour du 451 Route du crozat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.