451 Route du crozat, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Route du crozat, affiche un prix moyen de 7 932 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°460 mais inférieur de 12.08 % à celui du n°540.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 451 Route du crozat, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Clusaz.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4804 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Les Carêmes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 451 Route du crozat
Aucune vente n'a été recensée au 451 Route du crozat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 451 Route du crozat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 451 Route du crozat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 451 Route du crozat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 451 Route du crozat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 451 Route du crozat dans son marché local
Prix du 451 Route du crozat par rapport à la voie
Sur Route du crozat, le prix moyen des maisons s'établit à 9 022 €/m². Avec un prix moyen de 7 932 €/m², le 451 Route du crozat se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Route du crozat par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des maisons atteint 10 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Route du crozat se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 63.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clusaz a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 788 €/m² au premier semestre 2020 à 14 647 €/m² au premier semestre 2025.
