20 Avenue victor hugo, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue victor hugo, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue victor hugo, 74800 La Roche-sur-Foron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 824 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 127 mètres
- - Collège Les Allobroges à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue victor hugo
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue victor hugo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue victor hugo dans son marché local
Prix du 20 Avenue victor hugo par rapport à la voie
Sur Avenue victor hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 20 Avenue victor hugo se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue victor hugo par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue victor hugo se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 20.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue victor hugo à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue victor hugo est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
