Rue de la goutette, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la goutette, 74800 La Roche-sur-Foron, affiche un prix moyen de 3 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la goutette dans son marché local
Prix Rue de la goutette par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la goutette se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 17.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la goutette à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé Rue de la goutette est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la goutette
Les ventes enregistrées Rue de la goutette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la goutette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 656 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 117 mètres
- - Collège Les Allobroges à 117 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la goutette
Adresses Rue de la goutette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la goutette, classées par tranches de numéros.
