190 Chemin de l'échelle, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Chemin de l'échelle, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°231 et de n°286.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Chemin de l'échelle, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 1029 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 365 mètres
- - Collège Les Allobroges à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Chemin de l'échelle
Aucune vente n'a été recensée au 190 Chemin de l'échelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Chemin de l'échelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 190 Chemin de l'échelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Chemin de l'échelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Chemin de l'échelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Chemin de l'échelle dans son marché local
Prix du 190 Chemin de l'échelle par rapport à la voie
Sur Chemin de l'échelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 190 Chemin de l'échelle se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Chemin de l'échelle par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Chemin de l'échelle se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 20.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Chemin de l'échelle à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 190 Chemin de l'échelle est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
