93 Chemin des fleurs, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Chemin des fleurs, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Chemin des fleurs, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 962 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 1142 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Cadoret LA ROCHE SUR FORON à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Chemin des fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 93 Chemin des fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Chemin des fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Chemin des fleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Chemin des fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Chemin des fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Chemin des fleurs dans son marché local
Prix du 93 Chemin des fleurs par rapport à la voie
Sur Chemin des fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 93 Chemin des fleurs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Chemin des fleurs par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Chemin des fleurs se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Chemin des fleurs à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 93 Chemin des fleurs est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
