70 Chemin du lycée, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin du lycée, affiche un prix moyen de 3 586 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin du lycée, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 765 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 127 mètres
- - Collège Les Allobroges à 127 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin du lycée
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin du lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin du lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin du lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin du lycée dans son marché local
Prix du 70 Chemin du lycée par rapport à la voie
Sur Chemin du lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 70 Chemin du lycée se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin du lycée par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Chemin du lycée se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 18.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin du lycée à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin du lycée est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
