9 Impasse du rail, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du rail, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 19.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Impasse du rail, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 916 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 920 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 752 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1388 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Cadoret LA ROCHE SUR FORON à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 683 mètres
Ventes au 9 Impasse du rail
Une vente a été recensée au 9 Impasse du rail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du rail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du rail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du rail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du rail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du rail dans son marché local
Prix du 9 Impasse du rail par rapport à la voie
Sur Impasse du rail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 9 Impasse du rail se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du rail par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du rail se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et -19.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Foron a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 604 €/m² au premier semestre 2020 à 4 810 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 151 €/m² sur la période récente.
