102 Rue de la concorde, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de la concorde, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°101 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue de la concorde, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 1144 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 875 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 878 mètres
Ventes au 102 Rue de la concorde
Une vente a été recensée au 102 Rue de la concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue de la concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue de la concorde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de la concorde dans son marché local
Prix du 102 Rue de la concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 102 Rue de la concorde se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de la concorde par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue de la concorde se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 17.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue de la concorde à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 102 Rue de la concorde est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
