85 Rue de la concorde, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la concorde, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°101 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue de la concorde, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 1133 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 862 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de la concorde
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de la concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de la concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de la concorde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la concorde dans son marché local
Prix du 85 Rue de la concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 85 Rue de la concorde se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la concorde par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de la concorde se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 19.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue de la concorde à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 85 Rue de la concorde est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
