70 Rue de sous dine, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de sous dine, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue de sous dine, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 387 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 764 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 412 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue de sous dine
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de sous dine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue de sous dine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue de sous dine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de sous dine dans son marché local
Prix du 70 Rue de sous dine par rapport à la voie
Sur Rue de sous dine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 70 Rue de sous dine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de sous dine par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de sous dine se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue de sous dine à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 70 Rue de sous dine est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
