22 Rue des charmettes, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des charmettes, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°103 et de 17.55 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 22 Rue des charmettes, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 607 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 464 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 323 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 338 mètres
Ventes au 22 Rue des charmettes
Les 3 ventes au 22 Rue des charmettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des charmettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 22 Rue des charmettes se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des charmettes par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des charmettes se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 40.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
