Rue des charmettes, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des charmettes, 74800 La Roche-sur-Foron, affiche un prix moyen de 3 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des charmettes dans son marché local
Prix Rue des charmettes par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des charmettes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 19.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des charmettes à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé Rue des charmettes est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des charmettes
Les ventes enregistrées Rue des charmettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des charmettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 607 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 464 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 323 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des charmettes
Adresses Rue des charmettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des charmettes, classées par tranches de numéros.
