140 Rue des marmotaines, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue des marmotaines, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°142 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue des marmotaines, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 638 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 1028 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 351 mètres
- - Collège Les Allobroges à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Rue des marmotaines
Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue des marmotaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue des marmotaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue des marmotaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue des marmotaines dans son marché local
Prix du 140 Rue des marmotaines par rapport à la voie
Sur Rue des marmotaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 140 Rue des marmotaines se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue des marmotaines par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue des marmotaines se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 19.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue des marmotaines à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 140 Rue des marmotaines est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
