64 Rue du buisson, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du buisson, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°92 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue du buisson, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 36 parkings - 1637 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 773 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 549 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 489 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1269 mètres
- - Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue du buisson
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue du buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du buisson, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du buisson dans son marché local
Prix du 64 Rue du buisson par rapport à la voie
Sur Rue du buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 64 Rue du buisson se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du buisson par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue du buisson se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 9.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue du buisson à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 64 Rue du buisson est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
