56 Route de Saury, 74210 Lathuile
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Route de Saury, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1804, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Route de Saury, 74210 Lathuile
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1804, situé dans le quartier Lathuile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 310 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2139 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Du Village à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De Lathuile LATHUILE à 117 mètres
Ventes au 56 Route de Saury
Une vente a été recensée au 56 Route de Saury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Route de Saury
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Route de Saury. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Route de Saury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Route de Saury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route de Saury dans son marché local
Prix du 56 Route de Saury par rapport à la voie
Sur Route de Saury, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 56 Route de Saury se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route de Saury par rapport à Lathuile et à Haute-Savoie
À Lathuile, le prix moyen des appartements atteint 4 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Route de Saury se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Lathuile et 14.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Route de Saury à Lathuile
Le loyer moyen estimé au 56 Route de Saury est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Lathuile, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lathuile a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 18.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 480 €/m² sur la période récente.
