44 Chemin des poiriers, 74430 Le Biot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 534 €

de 3 955 € à 6 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Chemin des poiriers, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°35 et de 0.31 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 44 Chemin des poiriers, 74430 Le Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Biot.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2426 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0615 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2419 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin des poiriers

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin des poiriers dans son marché local

Prix du 44 Chemin des poiriers par rapport à la voie

Sur Chemin des poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 44 Chemin des poiriers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin des poiriers par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie

À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des poiriers se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Le Biot et -10.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 25.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l'arbettaz, 74430 Le Biot(4,739 €)

L'arbettaz, 74430 Le Biot(4,542 €)

Chemin de la coudre, 74430 Le Biot(4,364 €)

Route de l'église, 74430 Le Biot(4,164 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin des poiriers

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.