Chemin du Perry, 74430 Le Biot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 841 €
de 3 339 € à 6 294 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 501 €
de 4 531 € à 6 840 €

Chemin du Perry, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 4 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €
16 € – 22 €

Rentabilité indicative

4.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Perry dans son marché local

Prix Chemin du Perry par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie

À Le Biot, le prix moyen des appartements atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Perry se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Le Biot et 5.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Perry à Le Biot

Le loyer moyen estimé Chemin du Perry est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Biot, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Biot a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 46.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 045 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Chemin du Perry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole à 357 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 395 mètres

Rues à proximité :

Route de l'Eglise
Route de la Contamine
Route du Chef Lieu
Route du Col

Le parc immobilier Chemin du Perry

Chemin du Perry est située dans le quartier Le Biot. Elle compte 636 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du Perry

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Perry, classées par tranches de numéros.

18 Chemin du Perry, 74430 Le Biot
25 Chemin du Perry, 74430 Le Biot

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Pour un prix net vendeur de 242 050 € au Chemin du Perry à Le Biot, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 051 € en assurant vous-même les visites, ou 3 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 12 103 € (5 %)

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