18 Chemin du Perry, 74430 Le Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Perry, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1824, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin du Perry, 74430 Le Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1824, situé dans le quartier Le Biot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2083 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2087 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2082 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2086 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Perry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Perry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Perry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Perry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Perry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Perry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Perry dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Perry par rapport à la voie
Sur Chemin du Perry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 18 Chemin du Perry se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Perry par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Perry se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Le Biot et 10.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin du Perry à Le Biot
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin du Perry est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Biot, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Biot a augmenté de 30.6 % sur 1 an et augmenté de 46.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 045 €/m² au premier semestre 2025.
