22 Impasse des Rosets, 74430 Le Biot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Rosets, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse des Rosets, 74430 Le Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Biot.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1938 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gys à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Rosets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Rosets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Rosets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Rosets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Rosets dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Rosets par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 22 Impasse des Rosets se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Rosets par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 5 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Rosets se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Le Biot et -4.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot a augmenté de 24.2 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 600 € au 22 Impasse des Rosets à Le Biot, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 290 € en assurant vous-même les visites, ou 3 145 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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