40 Impasse des rosets, 74430 Le Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des rosets, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 et de 0.39 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Impasse des rosets, 74430 Le Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Biot.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2020 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1509 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gys à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 1837 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des rosets
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des rosets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des rosets dans son marché local
Prix du 40 Impasse des rosets par rapport à la voie
Sur Impasse des rosets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 40 Impasse des rosets se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des rosets par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des rosets se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Le Biot et -33.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse des rosets
Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des rosets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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