95 Impasse du bois du vaney, 74430 Le Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 459 €

de 2 450 € à 4 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 Impasse du bois du vaney, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°80 et de 0.12 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 95 Impasse du bois du vaney, 74430 Le Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Biot.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1320 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1304 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1305 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gys à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 1946 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Impasse du bois du vaney

Aucune vente n'a été recensée au 95 Impasse du bois du vaney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Impasse du bois du vaney dans son marché local

Prix du 95 Impasse du bois du vaney par rapport à la voie

Sur Impasse du bois du vaney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 95 Impasse du bois du vaney se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Impasse du bois du vaney par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie

À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Impasse du bois du vaney se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Le Biot et -32.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la chapelle, 74430 Le Biot(3,413 €)

Chemin des caouettes, 74430 Le Biot(3,543 €)

Impasse des rosets, 74430 Le Biot(3,387 €)

Impasse du corbier, 74430 Le Biot(3,451 €)

Biens en vente à proximité du 95 Impasse du bois du vaney

Les biens actuellement en vente autour du 95 Impasse du bois du vaney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.