Impasse du Petit Lac, 74430 Le Biot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 322 €
de 3 616 € à 6 299 €

Impasse du Petit Lac, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 5 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse du Petit Lac

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Prix Impasse du Petit Lac dans son marché local

Prix Impasse du Petit Lac par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie

À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 5 312 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Petit Lac se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Le Biot et 1.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot a augmenté de 24.2 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Petit Lac

Les ventes enregistrées Impasse du Petit Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2025
390 000 €(6 290 €/m²)
Maison4 p•62 m²
41 Impasse du Petit Lac, 74430 Le Biot
7 décembre 2023
419 480 €(6 079 €/m²)
Maison4 p•69 m²
203 Impasse du Petit Lac, 74430 Le Biot
18 décembre 2020
380 000 €(3 878 €/m²)
Maison5 p•98 m²
181 Impasse du Petit Lac, 74430 Le Biot

Cadre de vie et proximité Impasse du Petit Lac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Richebourg à 2410 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 2889 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Petit Lac

Impasse du Petit Lac est située dans le quartier Le Biot. Elle compte 636 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du Petit Lac

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Petit Lac, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 266 100 € au Impasse du Petit Lac à Le Biot, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 653 € en assurant vous-même les visites, ou 3 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

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